Achat ou vente en viager : ce qu'il faut savoir.

La vente en viager consiste à vendre un logement à une personne (le débirentier) en contrepartie du versement d'une rente jusqu'au décès du vendeur (le crédirentier). Le bien peut être vendu libre ou occupé. Dans le premier cas (peu fréquent), le logement est libre de toute occupation et de toute réserve de jouissance. Dans le second, le vendeur se réserve le droit d'habiter le bien jusqu'à son décès. L'achat en viager occupé permet d'acquérir le bien à un prix décoté. L'acquéreur évite de plus d'avoir à emprunter, le prix étant versé en grande partie sous forme de rente. Lire la suite